Apertura di una Società ad Antalya come Straniero: Passi Legali Spiegati

25 Novembre 2025

L'apertura di una società ad Antalya è un processo legale strutturato regolato dal Codice Commerciale Turco e dalla Legge sugli Investimenti Diretti Esteri. Se intendi aprire una società ad Antalya, comprendere in anticipo ogni passo legale ti aiuterà a evitare ritardi e rischi di conformità.

Secondo la legge turca, gli investitori stranieri sono generalmente trattati allo stesso modo dei cittadini turchi nell'istituzione di una società, salvo alcune restrizioni specifiche del settore. Se stai considerando di avviare un'attività in Turchia come investitore straniero, questa guida spiega le procedure chiave, i documenti e i controlli legali coinvolti.

In questo articolo, delineiamo le principali fasi della formazione aziendale ad Antalya, dalla redazione dello Statuto alla registrazione fiscale e conformità continua.

Quadro Normativo e Contesto di Mercato per Investitori Stranieri ad Antalya

Gli investitori stranieri possono stabilire società in Turchia alle stesse condizioni dei cittadini turchi, come stabilito dalla Legge sugli Investimenti Diretti Esteri n. 4875. Questo principio di trattamento paritario si applica a tutte le strutture aziendali standard, comprese le società a responsabilità limitata e le società per azioni, che restano le scelte più comuni per la formazione aziendale ad Antalya.

Il profilo economico di Antalya è un altro fattore pratico da considerare per gli imprenditori internazionali. La provincia attira una significativa attività straniera nei settori del turismo e dei servizi. Secondo TÜİK, Antalya ha ricevuto più di 16 milioni di visitatori stranieri nei primi dieci mesi del 2025, evidenziando il suo ruolo come uno dei centri commerciali e turistici più attivi della Turchia.

Per una prospettiva nazionale più ampia sulle strutture e procedure aziendali, potresti voler esaminare la nostra pagina su Formazione Societaria in Turchia.

Processo di Stabilimento Societario Passo-Passo ad Antalya

1. Scelta del Tipo di Società e Redazione dello Statuto

Il primo passo è selezionare il tipo di società e definire il campo delle vostre attività. L'attività scelta (ad esempio intermediazione immobiliare, agenzia turistica o consulenza) determinerà se sono necessarie licenze aggiuntive e fa parte dei requisti legali per avviare una società in Turchia.

Lo Statuto deve includere almeno:

• Il nome della società e l'indirizzo della sede legale ad Antalya
  
  
  

• Dettagli degli azionisti e capitale sociale
  
  
  

• Elenco delle attività aziendali (codici NACE)
  
  
  

• Struttura di gestione e rappresentanza
  
  
  

Preparare questo documento con supporto legale aiuta a garantire la conformità al Codice Commerciale Turco e riduce il rischio di successivi emendamenti.

Se sei all'estero, puoi autorizzare un avvocato tramite una procura notarizzata e apostillata affinché la maggior parte dei passi della formazione societaria ad Antalya possa essere completata senza la tua presenza personale.

2. Pre-Applicazione MERSİS e Preparazione dei Documenti

La Turchia utilizza un sistema elettronico centrale chiamato MERSİS (Sistema Centrale di Registrazione) per gestire i processi di registrazione commerciale e i dati aziendali. I dettagli della tua società vengono inseriti nel MERSİS prima di qualsiasi appuntamento presso l'Ufficio del Registro delle Imprese di Antalya.

I documenti tipici includono:

• Copie dei passaporti degli azionisti individuali e dei direttori
  
  
  

• Prova dell'indirizzo per azionisti (e, ove pertinente, per i direttori)
  
  
  

• Lo Statuto
  
  
  

• Dichiarazioni di firma dei firmatari autorizzati
  
  
  

• Documenti aziendali per qualsiasi società azionista
  
  

I documenti in lingua straniera richiedono traduzioni turche notarizzate.

3. Registrazione al Registro delle Imprese di Antalya

Una volta approvata l'applicazione MERSİS, viene fissato un appuntamento presso il Registro delle Imprese di Antalya. A questo punto, la società acquisisce personalità giuridica alla registrazione nel Registro delle Imprese. In un caso standard:

• Gli ufficiali del registro esaminano i documenti presentati.
  
  
  

• Se tutto è in ordine, la società viene registrata.
  
  
  

• La registrazione è pubblicata nel Gazzettino del Registro delle Imprese.
  
  
  

• Le istituzioni competenti, come l'ufficio fiscale e l'Istituto di Sicurezza Sociale, vengono notificate elettronicamente
  
  
  

In pratica, laddove la documentazione è completa, l'apertura di una società ad Antalya viene spesso finalizzata entro pochi giorni lavorativi. I tempi variano a seconda delle licenze del settore e delle procedure bancarie.

4. Requisiti di Capitale e Pagamento

A partire dal 1 gennaio 2024, i requisiti minimi di capitale per la formazione societaria in Turchia sono stati aggiornati. Il capitale sociale minimo per una società a responsabilità limitata è di 50.000 TRY, mentre una società per azioni deve ora avere almeno 250.000 TRY. Possono applicarsi soglie più elevate per le società che operano sotto il sistema del capitale registrato.

Per le società per azioni, almeno il 25% del capitale in denaro deve essere depositato prima della registrazione, con il saldo restante pagabile entro 24 mesi. Per le società a responsabilità limitata, il capitale può generalmente essere versato entro 24 mesi dopo la registrazione, in conformità con il Codice Commerciale Turco e lo Statuto della società.

Poiché le regole sul capitale hanno subito recenti modifiche, è consigliabile ottenere consulenza legale aggiornata e adattata al proprio piano aziendale.

5. Registrazione Fiscale, Verifica dell'Indirizzo e Conto Bancario

Dopo il completamento della registrazione al Registro delle Imprese, all'azienda viene assegnato un numero fiscale dall'ufficio fiscale locale. In molti casi, un funzionario fiscale può effettuare una visita all'indirizzo della sede registrata per confermare che i locali siano attivi e accessibili per la corrispondenza ufficiale.

Aprire un conto bancario aziendale ad Antalya richiede in genere i documenti di registrazione del Registro delle Imprese, il circolare della firma che mostra i firmatari autorizzati, e il numero fiscale e le informazioni di base della società. Molte banche richiedono la presenza fisica di almeno un firmatario autorizzato, e alcune filiali ad Antalya offrono supporto in lingua straniera per clienti internazionali.

Se intendi affittare o acquistare locali per ufficio per la tua nuova attività, ottenere una consulenza legale può aiutare a garantire che la transazione sia conforme alle normative immobiliari e commerciali turche.

Azionisti, Direttori, e Stato di Lavoro/Residenza Stranieri

I cittadini stranieri possono detenere il 100% delle azioni in una società turca, a meno che un settore regolato specifico non richieda una struttura diversa. Non vi è alcun obbligo generale secondo la legge aziendale turca di avere un partner turco.

Dove un cittadino straniero agisce come direttore o gestore e desidera vivere e lavorare in Turchia, le regole sull'immigrazione diventano pertinenti. In molti casi, sarà necessario un permesso di lavoro o un permesso di soggiorno se il direttore straniero è attivamente coinvolto nella gestione quotidiana in Turchia, anziché agire puramente come azionista passivo o membro del consiglio non residente.

Gli investitori stranieri ad Antalya spesso stabiliscono la società prima e poi richiedono un permesso di soggiorno o di lavoro in base al loro ruolo in quella società. L'esatto percorso di permesso dipende dalla posizione della persona, dal livello salariale, dalla struttura azionaria e dal piano aziendale complessivo.

Se i tuoi piani di trasferimento coinvolgono anche l'acquisto di proprietà residenziali, potresti trovare utile la nostra guida su Permesso di Soggiorno in Turchia Dopo l'Acquisto di Proprietà per comprendere come il possesso di proprietà possa supportare il tuo processo di residenza.

Considerazioni Specifiche del Settore e Pratiche ad Antalya

L'economia di Antalya è fortemente orientata verso il turismo, l'ospitalità e i servizi immobiliari. I tipi di società comuni costituiti da investitori stranieri includono:

• Gestione e affitto di proprietà
  
  
  

• Agenzie di viaggio (soggette a licenza tramite TÜRSAB)
  
  
  

• Società di import-export e logistica
  
  
  

• Società di consulenza e basate sui servizi
  
  
  

Dove l'attività pianificata è regolamentata (ad esempio, agenzia di viaggio, intermediazione immobiliare o servizi finanziari), possono essere richieste approvazioni o licenze ministeriali aggiuntive dopo l'incorporazione. Questi requisiti fanno parte dei doveri legali più ampi per avviare una società in Turchia in modo conforme.

Le istituzioni locali ad Antalya — come la Camera di Commercio, i notai, e le banche — gestiscono regolarmente applicazioni da investitori stranieri, inclusi quelli dal Regno Unito e dall'UE. Questa esperienza pratica può rendere le procedure più prevedibili per i nuovi arrivati.

Dal punto di vista della conformità:

• Tutte le società sono tenute secondo la legislazione fiscale turca a tenere libri contabili statutari e presentare dichiarazioni fiscali periodiche. In pratica, ciò è gestito tramite un contabile pubblico certificato.
  
  
  

• Anche se la tua società non ha una attività al momento, le registrazioni contabili e fiscali devono comunque essere mantenute tempestivamente.
  
  
  

FAQ

Gli stranieri hanno bisogno di un partner turco per aprire una società ad Antalya?

Nella maggior parte dei settori, no. Gli investitori stranieri possono possedere il 100% di una LLC o JSC in Turchia, purché conformi alla legge aziendale standard e a qualsiasi regolamento specifico del settore.

Posso aprire una società ad Antalya senza viaggiare in Turchia?

Molti passaggi possono essere completati a distanza tramite una procura notarizzata e apostillata concessa a un avvocato o rappresentante. Alcune banche e alcuni settori regolati possono ancora richiedere la tua presenza fisica, quindi è consigliata una pianificazione anticipata.

Quale tipo di società è più adatto agli investitori stranieri?

Per progetti di piccola e media dimensione, una società a responsabilità limitata è spesso preferita per la sua governance più semplice e il capitale minimo inferiore rispetto a molte strutture per azioni. La scelta migliore dipende dal tuo settore, profilo dell'investitore e piani di crescita.

Riepilogo

Aprire una società ad Antalya come investitore straniero comporta diversi passaggi legali definiti, tra cui selezionare il tipo di società appropriato, redigere uno Statuto conforme, registrarsi tramite MERSİS e il Registro delle Imprese di Antalya, soddisfare le regole sul capitale aggiornate e completare le formalità fiscali e bancarie. Con la giusta preparazione e documentazione accurata, il processo di formazione societaria ad Antalya può procedere senza problemi nella maggior parte dei casi.

Con sede a Fethiye e attivi in Antalya, Muğla, Istanbul, e nel resto della Turchia, assistiamo i clienti stranieri in tutte le fasi della formazione societaria, incluse le considerazioni di licenza specifiche del settore e di permesso di soggiorno o lavoro.

Per una guida legale professionale sulla formazione societaria ad Antalya o altri processi di investimento in Turchia, puoi contattare Gokalp Legal.

Questo articolo fornisce informazioni generali e non costituisce consulenza legale.